Emlak fiyatları el yakıyor, vatandaş da esnaf da dertli

Son aylarda iyice artan hayat pahalılığı kendisini emlak sektöründe de göstermişken, Rusya ile Ukrayna arasında patlak veren savaştan kaçmak için Antalya’ya akın eden Ruslar ve Ukraynalıların da sisteme dâhil olmasıyla emlak fiyatları rekor üstüne rekor kırmaya başladı. Ortalama her evin kirası veya satış fiyatı 3’e katlandı. Bu durumdan esnaf da vatandaş da dertli.

Bu fiyatlarla sokakta yaşamaya mahkûmuz

Emlak fiyatlarındaki absürt yükseliş vatandaşı oldukça zorluyor. Zaten enflasyonla mücadele içerisinde olan halk, artan kira fiyatları karşısında çaresiz kalmış durumda. Kira pahalılığı konusunda konuşan vatandaşlar; ‘Eskiden maaşımızın ortalama yarısına bir ev buluyorduk. Şimdi ise maaşımız kiranın yarısı oldu. Bu şartlarda evde kalmamız imkânsız. Fiyatlar bu seviyelerde devam ederse sokakta yaşamaya mahkûm olacağız’ diyerek dert yandılar

‘Antalya’da fiyatlar yüksek’

Konuyla alakalı Hürses Gazetesi’ne konuşan Antalya Emlakçılar Oto Galeri & İştakip Odası Başkanı İsmail Çağlar; Pandemi dönemimde inşaatlar durdu ayrıca Antalyamızda inşaat alanı da kalmadı. Nüfusun yoğun olduğu yerlerde ciddi bir arsa sıkıntısı yaşanıyor. Bununla beraber Antalya zaten hem yurt içinden hem yurt dışından oldukça fazla göç alan bir şehir. Bunun üzerine savaştan kaçan Rus ve Ukrayna uyruklu vatandaşlar da eklenince emlak fiyatları tavan yaptı’ dedi.

‘Kendi vatandaşlarına satıyorlar’

Ruslar ve Ukraynalıların kendi soydaşlarına yaptıkları satıştan dolayı fiyatın arttığını söyleyen Çağlar’ Rusya ve Ukrayna vatandaşları kendi kültüründen, kendi ırkından kişilere evlerini satıyor veya kiralıyor. Bunu da yüksek meblağlara yapıyorlar. Onlar o fiyata satış yapınca, diğer emlakçılar da ‘’O ev bu fiyatsa benim elimdeki ev de ona yakın bir fiyat olmalı’’ diye düşünüyor. Böylelikle piyasa yükselmiş oluyor. Ama buna bir çözüm bulmalıyız. Yoksa öğrencilerimize, çocuklarımıza alacak ve kiralayacak ev bulamama tehlikesi ile karşı karşıyayız’ ifadelerini kullandı

‘Günde 10-15 kişi bize ulaşıyor, dert yanıyor’

Emlak fiyatları konusunda esnafın da şikâyetçi olduğuna değinen İsmail Çağlar; Günden 10-15 kişi bana ulaşıyor. Bu konudan dert yanıyor, çözüm bulunmasını istiyor. Çünkü fiyatlar yükseldikçe vatandaş alım yapamıyor dolayısıyla esnaf para kazanamıyor’ dedi

‘Korsan aracılar var’

Emlak sektöründe tamamen kayıt dışı aracıların da olduğunu dile getiren Çağlar; ‘Bu saydığımız sebeplerle beraber bir de korsan aracılar mevcut. ‘Ayakçı, kapıcı, çantacı’ adı altında tamamen vergiden bağımsız korsan aracılar da fiyatlardan pay aldığı için emlak pahalılığına onların da katkısı oluyor. Hem korsan aracı konusunu hem de genel emlak pahalılığı sorunlarını Antalya Vergi Dairesi Başkanı İlhan Karayılan ile görüşüyoruz. Sürekli sahadayız ve bunu çözmek için büyük çaba içerisindeyiz’ diyerek sözlerini noktaladı.